Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 55 m²

Humpolec, Humpolec · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k podnájmu byt o dispozici 2+kk ve 2.NP a celkové výměře 55 m² v klidné lokalitě Humpolec - U Sokolovny. K bytu náleží prostorná lodžie. Součástí kuchyňské linky je elektrická trouba s varnou deskou, digestoř a mikrovlnná trouba. V koupelně pračka se sušičkou, sprcha, otopný žebřík a skříňka nad umyvadlem. Byt se podnajímá za 14 990 Kč + cca 1 600 Kč služby + energie, které se přepisují na podnájemce. (Předpokládaná a doporučená výše záloh je 1 500 Kč na elektřinu a 1 300 Kč na plyn). Cena včetně energií a služeb je tedy cca 19 500 Kč. Pokud mě budete kontaktovat skrze email, napište mi prosím také pár slov o sobě - čím se zabýváte, zda-li máte domácího mazlíčka, v kolika lidech byste chtěli na bytě bydlet, kdy byste se mohli stěhovat a třeba i to, jaký máte den. :) Těším se na setkání, Adam.

Parametry

Cena
14 990 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
2007
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
realyx-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod

Vzdálenosti

bankomat 380 m MHD 330 m školka 278 m lékař 257 m pošta 380 m restaurace 335 m škola 112 m obchod 225 m vlak 464 m

Odhad reálné ceny

14 038 Kč
rozpětí 12 202 – 15 768 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 196 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 13 387 · váha 63 %
Model z dat 15 001 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 17 728 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 13 387 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 001 Kč (rozpětí 12 722 Kč – 17 872 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 728 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 990 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
334 m (Humpolec, Poliklinika)
Nádraží
466 m (Humpolec)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno