Pronájem bytu 2+kk 63 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- reality-cr-karel-papousek
Vybavení a sítě
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 080 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 15 294 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 009 Kč (rozpětí 11 881 Kč – 16 690 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 094 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 47 m (Na Vyhlídce)
- Nádraží
- 215 m (Jihlava)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |