Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 50 m²

Jihlava, Horní Kosov · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostorného bytu 1+1 v rodinném domě na ulici Letní v Jihlavě. Byt je situován v klidné časti Jihlavy v rodinném domě kde jsou tři samostatné byty. Majitelé preferují zájemce ženy s českým občanstvím a bez zvířat. Nájem 10.000Kč + energie cca 4000Kč, provize jeden nájem a kauce při podpisu. Volné ihned.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
C
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
reality-cr-karel-papousek

Vybavení a sítě

sklep umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1000 m MHD 133 m školka 92 m lékař 294 m pošta 221 m restaurace 835 m škola 103 m obchod 1131 m vlak 954 m

Odhad reálné ceny

13 862 Kč
rozpětí 12 387 – 15 529 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 030 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 456 · váha 63 %
Model z dat 12 536 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 18 512 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 14 456 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 536 Kč (rozpětí 10 632 Kč – 14 935 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 512 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
139 m (Škola Jarní)
Nádraží
1027 m (Jihlava-Staré Hory)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno