Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 56 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu prostorný byt 2+1 v centru krajského města Jihlava. Byt o výměře 56m2 disponuje 2 pokoji a oddělenou kuchyní, dále je zde koupelna s vanou a samostatné WC. Topení je řešeno plynovým kotlem. Plyn a elektřin bude přepsána na nájemníka. Úklid v domě je zajištěn. Nájemné: 12.000Kč Záloha za vodné/stočné, úklid společných prostor, elektřina společných prostor: 1.500Kč Dále je třeba připočíst náklady na elektřinu a plyn, které budou přepsány na Vás. Vratná kauce: 12.000Kč Provize pro RK: 12.000Kč Při nástupu je tedy potřeba složit 24.000Kč + nájemné 13.500Kč. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-realitni-sluzby

Vzdálenosti

bankomat 80 m MHD 148 m školka 231 m lékař 23 m pošta 171 m restaurace 37 m škola 20 m obchod 401 m vlak 1028 m

Odhad reálné ceny

14 249 Kč
rozpětí 12 012 – 16 141 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 394 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 201 · váha 61 %
Model z dat 14 110 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 18 447 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 14 201 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 110 Kč (rozpětí 11 967 Kč – 16 811 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 447 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
148 m (Masarykovo náměstí horní)
Nádraží
1026 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno