Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 51 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+kk v Jihlavě. Tento byt se nachází v prvním patře historické budovy v centru města, prošel kompletní rekonstrukcí, což zajišťuje příjemné a udržované prostředí pro Vaše bydlení. K dispozici prostorná šatna (komora), kompletně vybavená kuchyňská linka vč. ledničky, mikrovlnné trouby a myčky na nádobí. Dále navazující obývací pokoj s balkonem a výhledem do vnitrobloku. Vedle obývacího pokoje je samostatný pokoj (ložnice). Výhodou je technická místnost s pračkou a sušičkou, koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Cena: 12.000,- + přepis energií, kauce a provize RK. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-homolka

Vzdálenosti

bankomat 149 m MHD 162 m školka 73 m lékař 260 m pošta 136 m restaurace 18 m škola 123 m obchod 644 m vlak 779 m

Odhad reálné ceny

13 973 Kč
rozpětí 11 876 – 15 783 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 135 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 034 · váha 61 %
Model z dat 13 664 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 17 976 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 275 Kč/m² → 14 034 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 664 Kč (rozpětí 11 588 Kč – 16 279 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 976 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
160 m (Náměstí Svobody)
Nádraží
776 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno