Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 24 m²

Třešť, Třešť · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nového bytu 1+KK v novostavbě - Třešť Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 1+KK v právě dokončené cihlové novostavbě v Třeštií. Byt se nachází ve 1. podlaží a je ihned k nastěhování. Podrobnosti: - Dispozice: 1+KK - Celková plocha: 24 m² (plus možnost využití terasy) - Typ budovy: cihlová novostavba, nízkoenergetická - Podlaží: 1.NP - Stav: nový, nikdy neobývaný Vybavení: - Kuchyňská linka se samostatným el.vařičem Parkování: Zajištěno před domem Finanční podmínky: - Nájemné: 8900 Kč/měsíc - Energie: do 2000 Kč/měsíc - Kauce: 1 x Nájem Adresa: Nádražní 1494/51, Třešť, 58901 Preferujeme dlouhodobý nájem. Byt je připraven k okamžitému využívání.. Jedná se o příležitost bydlet v novém, moderním a energeticky úsporném prostředí. Prostor je zkolaudován jako ateliér a tudíž je možné využít také k podnikání.Neváhejte a kontaktujte nás pro prohlídku nebo další informace..

Parametry

Cena
8 900 Kč /měsíc (371 Kč/m²)
Užitná plocha
24 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 725 m MHD 118 m školka 999 m lékař 1275 m pošta 873 m restaurace 578 m škola 724 m vlak 170 m

Odhad reálné ceny

7 643 Kč
rozpětí 6 835 – 8 558 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 184 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 6 601 · váha 53 %
Model z dat 8 850 · váha 45 %
Cenová hladina (cr) 8 045 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 275 Kč/m² → 6 601 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
  2. Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 850 Kč (rozpětí 7 505 Kč – 10 544 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 8 045 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 900 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
123 m (Třešť, rozcestí k železniční stanici)
Nádraží
174 m (Třešť)
Pardubice hl. n.
131 min · 1 přestup
Praha hl. n.
147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno