Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 32 m²

Třešť · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o výměře 32 m2 v novostavbě bytového domu v Třešti u Jihlavy. K nastěhování ihned. Byt je vhodný pro 1-2 osoby. Byt č. 1.7 se nachází v 1. nadzemním podlaží, je orientovaný na východní stranu s výhledem k Třešťskému potoku. Byt je vybavený kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (trouba, indukce, digestoř). Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a velkým francouzským oknem. Dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V koupelně je také prostor pro pračku. A vstupní chodbou. Vytápění v obytných místnostech je zajištěno stropními sálavými elektrickými panely, ovládanými nástěnnými termostaty. V koupelně je osazen topný žebřík. Ohřev vody zajišťuje lokální nástěnný elektrický kotel v koupelně. Parkovat lze bezplatně před domem na veřejném prostranství, nebo je možné pronajmout parkovací stání ve vnitrobloku dle nabídky v domě. V blízkosti domu je vlaková i autobusová zastávka, takže se pohodlně dostanete do nedaleké Jihlavy nebo druhým směrem do Telče a Dačic. Vratná kauce 10 000,- Kč Provize RK 10 000,- Kč

Parametry

Cena
8 800 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Dispozice
1+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
iveta-uhrova-reality

Vzdálenosti

bankomat 56 m MHD 135 m školka 247 m lékař 577 m pošta 125 m restaurace 49 m škola 103 m vlak 389 m

Odhad reálné ceny

10 439 Kč
rozpětí 9 420 – 11 471 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 813 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 9 879 · váha 61 %
Model z dat 11 262 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 12 498 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 309 Kč/m² → 9 879 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 262 Kč (rozpětí 9 551 Kč – 13 418 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 498 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 800 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
136 m (Třešť, náměstí)
Nádraží
389 m (Třešť město)
Pardubice hl. n.
131 min · 1 přestup
Praha hl. n.
147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno