Pronájem bytu 1+kk 32 m²

Třešť, Třešť · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Se souhlasem majitele Vám nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o příjemné dispozici, který se nachází v novém bytovém domě s výtahem na adrese Nádražní 1494/51, Třešť.
Byt je situován v novostavbě a nabízí komfortní bydlení s důrazem na funkčnost a světlý interiér. Součástí bytu je balkon, který poskytuje příjemný venkovní prostor pro odpočinek.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt působí vzdušně a je vhodný pro jednotlivce nebo pár.
Parkování je možné na ulici přímo před domem.
Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti. Vhodné pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení v novém domě.
Měsíční nájemné činí 8.500,- Kč, zálohy na energie a služby jsou ve výši cca 3.000,- Kč měsíčně, dle počtu osob. Při podpisu smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 10.000,- Kč + provize RK. Elekřina se přepisuje na nájemníka. 
Pomůžeme Vám sjednat pojištění domácnosti a odpovědnosti.
V případě jakýchkoli dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: makleri-z-vaseho-kraje

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 725 m MHD 118 m školka 999 m lékař 1275 m pošta 873 m restaurace 578 m škola 724 m vlak 170 m

Odhad reálné ceny

8 744 Kč

rozpětí 7 928 – 9 886 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 219 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 8 184 · váha 60 %

Model z dat 9 548 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 10 415 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 8 184 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 548 Kč (rozpětí 8 097 Kč – 11 375 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 415 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 123 m (Třešť, rozcestí k železniční stanici)
Nádraží: 174 m (Třešť)
Pardubice hl. n.: 131 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno