Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 92 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+kk s garážovým stáním v centru města Jihlavy. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 3+kk o celkové ploše 92 m2 v těsné blízkosti centra města Jihlavy, na ulici Srázná. Jedná se o velice vkusně řešený prosluněný byt s balkonem ve 3. patře bytového domu s výtahem. K výhodám nabízeného bytu patří jistě i 2 komory - (jedna v bytě a druhá na chodbě, vedle vchodu do bytu), dále vlastní ústřední plynové topení. Společně s bytem se nabízí i garážové stání pro osobní automobil. Při začátku nájemního vztahu se skládá 30.000,-Kč vratná kauce; platba na první měsíc bydlení tj. 15.000,-Kč nájem + zálohy na služby a energie ve výši cca 8.000,- Kč; platba kanceláři 15.000,-Kč. Byt bude volný k nastěhování od 1.9.2026. Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání. Prohlídky kdykoliv po předchozí domluvě.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (163 Kč/m²)
Užitná plocha
92 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-nonstop-reality

Vybavení a sítě

garáž parkovacích míst umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 360 m MHD 95 m školka 84 m lékař 350 m pošta 375 m restaurace 41 m škola 108 m obchod 858 m vlak 642 m

Odhad reálné ceny

19 615 Kč
rozpětí 17 619 – 22 211 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 438 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 20 270 · váha 63 %
Model z dat 17 760 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 32 463 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 20 270 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 760 Kč (rozpětí 15 062 Kč – 21 159 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 32 463 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
97 m (Náměstí Svobody)
Nádraží
636 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno