Pronájem bytu 3+kk 75 m²

Třešť, Třešť · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní a pohodlné bydlení? Máme pro vás nabídku pronájmu krásného bytu 3+kk o výměře 75 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Třeště.
K bytu náleží:
  vlastní parkovací stání přímo před domem
 sklepní kóje
 možnost využívání společných prostor domu
 samostatné WC (oddělené od koupelny)
 internet je již zahrnut v ceně služeb
 Měsíční nájemné: 15.800 Kč
 Zálohy na energie a služby (včetně internetu): 4.000 Kč/měsíc
 Vratná kauce: 15.800 Kč (1 měsíční nájem)
 Provize realitní kanceláře: 15.000 Kč
 Byt je k nastěhování od 1. 8., prohlídky však probíhají již nyní. Neváhejte si domluvit svůj termín co nejdříve  rádi vám byt osobně představíme.
 Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 15 800 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
Užitná plocha: 75 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: jana-plichtova-vitaskova-realitni-makler

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná sklep telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody topení: Ústřední plynové

Vzdálenosti

bankomat 504 m MHD 119 m školka 780 m lékař 1085 m pošta 654 m restaurace 354 m škola 503 m vlak 375 m

Odhad reálné ceny

18 491 Kč

rozpětí 16 343 – 20 751 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 382 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 20 765 · váha 43 %

Model z dat 16 258 · váha 54 %

Cenová hladina (cr) 26 118 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (43% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 20 765 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 258 Kč (rozpětí 13 788 Kč – 19 370 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 26 118 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 800 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 110 m (Třešť, rozcestí k železniční stanici)
Nádraží: 380 m (Třešť)
Pardubice hl. n.: 131 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno