Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 59 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk na ulici Evžena Rošického v Jihlavě o celkové ploše 52 m2 (včetně sklepa a balkonu). Byt je situován v 3. NP bytového domu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, ložnici, chodbu, koupelnu s vanou a WC. O vytápění a ohřev vody se centrální dálkové vytápění s kotelnou v suterénu domu. K měsíčnímu nájemnému se připočítávají platby za vodné a stočné, správu domu a energie (plyn a elektřina). Byt se nachází na sídlišti, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenost (MHD, obchody a pošta jsou vzdálené cca 2 minuty chůze). Byt je k nastěhování ihned. Těším se na Vás na prohlídce.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace sklep topení: Jiné voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 483 m MHD 155 m školka 367 m lékař 462 m pošta 405 m restaurace 35 m škola 232 m obchod 953 m vlak 926 m

Odhad reálné ceny

15 026 Kč
rozpětí 12 810 – 16 845 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 125 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 495 · váha 62 %
Model z dat 13 959 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 20 213 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 15 495 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 959 Kč (rozpětí 11 838 Kč – 16 630 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 213 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
153 m (Škola Rošického)
Nádraží
935 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno