Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 20 m²

Telč, Telč-Staré Město · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem pokoje o výměře 20 m2 v Penzionu u kamenné zídky v Telči na velmi hezkém a klidném místě mimo hlavní silnici, s vlastní koupelnou a splachovacím WC + společná kuchyňka s technickou místností (zde se nachází pračka se sušičkou) na patře na chodbě, pokoj je velmi moderně zrekonstruovaný a je ihned volný k nastěhování, vratná kauce 10.000 Kč podmínkou při nástupu.

Parametry

Cena
9 000 Kč /měsíc (450 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-vysocina-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Ústřední elektrické umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 765 m MHD 376 m školka 459 m lékař 728 m pošta 1350 m restaurace 295 m škola 458 m obchod 897 m vlak 1375 m

Odhad reálné ceny

6 893 Kč
rozpětí 6 087 – 8 187 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 480 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 5 872 · váha 40 %
Model z dat 7 622 · váha 57 %
Cenová hladina (cr) 6 704 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 5 872 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (57% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 622 Kč (rozpětí 6 464 Kč – 9 080 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 6 704 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
378 m (Telč, rozcestí Kostelní Myslová)
Nádraží
1360 m (Telč-Staré Město)
Pardubice hl. n.
155 min · 1 přestup
Praha hl. n.
171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno