Pronájem bytu 2+kk 47 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý, čistý, moderní a plně zařízený byt 2+kk v klidné části Jihlavy. 
Byt má výměru 47,8 m2 a nachází se v dolní části ulice Březinova v Jihlavě.
Bytový dům je zděné konstrukce, zateplený a úsporný.
 
Dispozice a vybavení:
obývací pokoj s kuchyňským koutem
samostatná ložnice
kuchyňský kout - kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů (varná deska, trouba, lednička s mrazákem), mikrovlnka, varná konvice 
Vestavěné a ostatní skříně, stůl se židlemi, dvoulůžko, sedačka, televize, další vybavení a zařízení
koupelna s vanou a pračkou
samostatné WC
balkon
Vytápění ústředním topením 
Sklep bude k dispozici později

Výhody bytu:
dobrá dostupnost MHD
občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
parkování v okolí domu
příroda ihned za domem

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající příjemné bydlení v Jihlavě.
V bytě jsou nainstalovány koberce, proto není vhodný pro zvířata. 

Nájemné: 13.000 Kč/měsíc
Zálohy na služby: 5.000 Kč/měsíc
Kauce (jistota): 26.000 Kč
Provize: 13.000 Kč 
K nastěhování od: 1.8.2026

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (277 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: global-real

Vzdálenosti

bankomat 547 m MHD 186 m školka 199 m lékař 469 m pošta 480 m restaurace 143 m škola 369 m obchod 932 m vlak 839 m

Odhad reálné ceny

12 181 Kč

rozpětí 11 064 – 14 221 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 450 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 544 · váha 62 %

Model z dat 13 096 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 16 102 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 11 544 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 096 Kč (rozpětí 11 107 Kč – 15 603 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 102 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 187 m (Na Helenínské)
Nádraží: 832 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno