Pronájem bytu 2+kk 51 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem krásného bytu 2+kk s obrovskou terasou a úžasným výhledem – Jihlava
Hledáte moderní bydlení, které vás okouzlí na první pohled? Nabízíme k pronájmu slunný byt 2+kk po kompletní rekonstrukci na adrese Dr. Jiřího Procházky 5281/18, Jihlava.
Dominantou bytu je obrovská terasa, ze které si každý den užijete ohromující panoramatický výhled na celé město. Byt se nachází v 10. patře bytového domu s výtahem, díky čemuž nabízí dostatek světla, soukromí i jedinečnou atmosféru.
Další výjimečností je originálně řešená koupelna s velkou masážní vanou i prostorným sprchovým koutem, která nabízí dokonalé místo pro relaxaci po náročném dni. WC je samostatné se zabudovanou pračkou.
Co byt nabízí:
dispozice 2+kk
obrovská terasa s nádherným výhledem na Jihlavu
originální koupelna s velkou masážní vanou a prostorným sprchovým koutem
kompletně zrekonstruovaný interiér
byt se pronajímá včetně zařízení – stačí se jen nastěhovat
10. patro s výtahem
parkování přímo u domu
volný ihned
Výborná lokalita přímo naproti nemocnici, v bezprostřední blízkosti MHD, obchodů a veškeré občanské vybavenosti.
Byt je ideální pro mladý pár, jednotlivce nebo jako reprezentativní manažerské bydlení.
Pokud hledáte bydlení, které spojuje moderní komfort, výjimečný výhled, skvělou lokalitu a jedinečnou atmosféru, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (314 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 10
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- rs-hk
Vzdálenosti
bankomat
146 m
MHD
118 m
školka
225 m
lékař
139 m
pošta
277 m
restaurace
326 m
škola
309 m
obchod
1183 m
vlak
1004 m
Odhad reálné ceny
14 030 Kč
rozpětí 11 897 – 15 754 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 14 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 029 · váha 61 %
Model z dat
13 836 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
17 908 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 275 Kč/m² → 14 029 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 836 Kč (rozpětí 11 310 Kč – 15 797 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 17 908 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 79 m (Nemocnice Jihlava)
- Nádraží
- 1010 m (Jihlava město)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |