Pronájem bytu 3+kk 64 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Se souhlasem majitele nabízíme k pronájmu hezký byt umístěný v Jihlavě ulici Vančurova. 

Byt se nachází v klidné části města s pohodlnou dostupností veškeré občanské vybavenosti. 
Je vybaven novou kuchyňskou linku, k bytu dále náleží lodžie a sklepní koje. Parkování je možné před domem.

Po dohodě je možné byt dovybavit.

Při podpisu rezervační a nájemní smlouvy se hradí nájemné, zálohy na energie dle počtu osob, vratná kauce a provize za zprostředkování.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: makleri-z-vaseho-kraje

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 897 m MHD 288 m školka 450 m lékař 715 m pošta 791 m restaurace 465 m škola 586 m obchod 938 m vlak 519 m

Odhad reálné ceny

15 928 Kč

rozpětí 13 688 – 18 184 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 972 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 114 · váha 61 %

Model z dat 15 307 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 21 926 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 16 114 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 307 Kč (rozpětí 12 982 Kč – 18 237 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 926 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 285 m (S. K. Neumanna)
Nádraží: 523 m (Jihlava-Staré Hory)
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno