Pronájem bytu 2+kk 75 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Rádi bychom Vám představili moderní byt 2+kk na pronájem, který se nachází ve čtvrtém podlaží cihlové budovy v historickém centru Jihlavy. Byt byl rekonstruován v roce 2022, což se odráží na jeho velmi dobrém stavu. Objekt je bezbariérový a je vybaven výtahem.
Byt nabízí 75 m² užitné plochy. Byt je kompletně vybavený, což Vám usnadní proces nastěhování. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v centru s dobrou dostupností k občanské vybavenosti a dopravní obslužnosti. V dosahu máte MHD (přímo před barákem), a autobusovou dopravu. Byt se nachází v památkové rezervaci, což přidává na jeho atraktivnosti, a v kombinaci s moderním vybavením vytváří unikátní prostředí pro bydlení.
Podmínky pronájmu:
Jsme přímí majitelé – neplatíte provizi realitní kanceláři.
Ceny jsou bez energií; elektřina se přepisuje na nájemce.
Při podpisu smlouvy se hradí jeden nájem předem a jistota ve výši dvojnásobku nájmu.
Nemovitost je NEKUŘÁCKÁ a není vhodná pro chov zvířat.
Pro více informací a rezervaci prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (199 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rekonstrukce
- 2022
- Na trhu od
- 24.08.2026 (13 dní)
- Prodávající
- havel-real-estate-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
74 m
MHD
7 m
školka
197 m
lékař
165 m
pošta
88 m
restaurace
74 m
škola
181 m
obchod
435 m
vlak
993 m
Odhad reálné ceny
16 929 Kč
rozpětí 14 964 – 19 310 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 866 · váha 61 %
Model z dat
14 862 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
26 952 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 17 866 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 862 Kč (rozpětí 12 148 Kč – 16 969 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 26 952 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 5 m (Masarykovo náměstí horní)
- Nádraží
- 990 m (Jihlava město)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |