Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 85 m²

Velký Beranov, Velký Beranov · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 85 m², který se nachází v 1. patře řadového rodinného domu v klidné části obce Velký Beranov. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. K dispozici je plně zařízená kuchyně se spotřebiči, včetně lednice, sporáku a trouby, dále jídelní část, obývací pokoj s nábytkem a televizí, ložnice s úložnými prostory a další vybavení pro běžné každodenní fungování. Lokalita je velkou výhodou - do Jihlavy se dostanete během několika minut a nájezd na dálnici D1 je doslova za rohem. Parkování je možné pohodlně přímo před domem. Nájemné: 10 000 Kč / měsíc Zálohy na energie: 4 000 Kč / měsíc Kauce: 14 000 Kč Rezervační poplatek: 15 000 Kč Do bytu hledáme maximálně dvě pracující osoby nebo studenty. Pro více informací, nebo sjednání prohlídky, nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (118 Kč/m²)
Užitná plocha
85 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
1980
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
stelar-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Internet voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 106

Vzdálenosti

bankomat 4312 m MHD 58 m školka 173 m lékař 4388 m pošta 86 m restaurace 3538 m škola 364 m obchod 4233 m vlak 2587 m

Odhad reálné ceny

14 818 Kč
rozpětí 13 198 – 17 862 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 929 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 5 km) 14 397 · váha 48 %
Model z dat 14 606 · váha 50 %
Cenová hladina (cr) 26 600 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (48% váhy): 7 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 169 Kč/m² → 14 397 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 606 Kč (rozpětí 12 387 Kč – 17 402 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 26 600 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
68 m (Velký Beranov, obec)
Nádraží
2587 m (Malý Beranov)
Pardubice hl. n.
125 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
141 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno