Pronájem bytu 3+1 76 m²

Telč, Telč-Štěpnice · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Se souhlasem majitele Vám nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1 nacházející se na adrese Jana Žižky v Telči. Byt je možné pronajmout plně vybavený, nebo zcela bez vybavení dle preferencí podnájemníka.
Dispozice bytu nabízí praktické a pohodlné bydlení, jeho součástí je také samostatná úklidová místnost, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklep. Byt je vhodný pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají klidné bydlení v příjemné lokalitě.
Měsíční nájemné činí 15.000,- Kč, zálohy na energie a služby jsou ve výši cca 6.000,- Kč měsíčně, dle počtu osob. Při podpisu smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 15.000,- Kč + provize RK. Elekřina se přepisují na nájemníka. 
Pomůžeme Vám sjednat pojištění domácnosti a odpovědnosti.
V případě jakýchkoli dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (197 Kč/m²)
Užitná plocha: 76 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: makleri-z-vaseho-kraje

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení a kanceláře sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 479 m MHD 283 m školka 138 m lékař 481 m pošta 684 m restaurace 286 m škola 361 m obchod 493 m vlak 846 m

Odhad reálné ceny

12 546 Kč

rozpětí 11 110 – 14 538 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 793 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 11 344 · váha 55 %

Model z dat 13 538 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 22 594 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 11 344 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 538 Kč (rozpětí 11 481 Kč – 16 129 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 594 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 272 m (Telč, kino)
Nádraží: 874 m (Telč)
Pardubice hl. n.: 155 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno