Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 60 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+1, který je součástí rodinného domu v klidné a zároveň atraktivní lokalitě. Byt nabízí dostatek soukromí a je ideální pro jednotlivce nebo pracující pár. Útulný a plně vybavený byt hledá nové nájemníky. V kuchyni najdete veškeré spotřebiče – myčku, lednici , elektrickou troubu, mikrovlnou troubu a elektrickou varnou desku. Součástí kuchyně je i jídelní stůl a židle. V obývacím pokoji na vás zase bude čekat dostatek úložného prostoru, sedací souprava a televize. Ložnice disponuje velkou postelí a několika prostornými skříněmi. Tohle bydlení ocení každý, kdo by se rád nastěhoval bez svého vybavení. Bytová jednotka se nachází v druhém patře rodinného domu a poskytne vám dostatek soukromí a klidu po náročném pracovním dni. Nájemné činí 14500 Kč + energie ve výši cca 5000 Kč. Nájemci taktéž s první platbou hradí vratnou kauci ve výši dvou nájmů a provizi RK 14500 Kč + DPH. Byt je připraven k nastěhování. Pokud vás láká bydlení, které má svůj klid a kouzlo, ozvěte se a přijďte se podívat osobně.

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod topení: Ústřední plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 619 m MHD 314 m školka 436 m lékař 674 m pošta 617 m restaurace 563 m škola 520 m obchod 1247 m vlak 828 m

Odhad reálné ceny

13 462 Kč
rozpětí 12 184 – 15 498 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 654 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 308 · váha 63 %
Model z dat 13 423 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 19 527 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 13 308 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 423 Kč (rozpětí 11 384 Kč – 15 993 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
315 m (U Břízek)
Nádraží
806 m (Jihlava)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno