Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 40 m²

Jihlava, Horní Kosov · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zděného bytu 1+kk, Letní ulice, Jihlava. Nabízíme k pronájmu zděnou bytovou jednotku dispozice 1+kk v řadovém rodinném domě v klidné lokalitě Jihlavy, ulice Letní. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí tohoto domu s okny do zahrady. V bytě je k dispozici kuchyňská linka včetně kombinovaného sporáku. V koupelně bytu je k dispozici sprchový kout a toaleta. Celý dům je vytápěn společným plynovým kotlem, kdy se spotřeba rozpočítává na každou jednotku poměrnou platbou. Spotřeba vody a elektřiny se počítá reálně a transparentně dle odpočtových měřidel těchto médií. .Jedná se skutečně o atraktivní lokalitu, kde je v dosahu veškerá občanská vybavenost včetně MHD. Při začátku nájemního vztahu se skládá 20.000,-Kč vratná kauce, 10.400,-Kč + energie platba na první měsíc bydlení a 10.400,-Kč platba kanceláři. Byt bude připraven k nastěhování od 1.9.2026. Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání.

Parametry

Cena
10 400 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
1+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-nonstop-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1074 m MHD 125 m školka 123 m lékař 283 m pošta 134 m restaurace 944 m škola 168 m obchod 1049 m vlak 1050 m

Odhad reálné ceny

11 376 Kč
rozpětí 10 227 – 13 075 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 694 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 2 km) 11 617 · váha 63 %
Model z dat 10 820 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 13 930 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 290 Kč/m² → 11 617 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 820 Kč (rozpětí 9 176 Kč – 12 891 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 930 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 400 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
125 m (Škola Jarní)
Nádraží
997 m (Jihlava-Staré Hory)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno