Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 44 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk na ulici Kosmákova v Jihlavě o celkové ploše 44 m2 . Byt je situován v 3. NP bytového domu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, ložnici, chodbu a koupelnu s toaletou a sprchovým koutem. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel. K měsíčnímu nájemnému se připočítávají platby za vodné a stočné + energie (plyn a elektřina). Byt se nachází v centru Jihlavy, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenost (MHD, Obchodní dům a pošta jsou vzdálené cca 2 minuty chůze). Byt je k nastěhování ihned. Těším se na Vás na prohlídce.

Parametry

Cena
12 500 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Ústřední plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 112 m MHD 174 m školka 214 m lékař 106 m pošta 351 m restaurace 62 m škola 151 m obchod 260 m vlak 1214 m

Odhad reálné ceny

12 316 Kč
rozpětí 10 377 – 13 893 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 577 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 174 · váha 61 %
Model z dat 12 408 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 15 074 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 12 174 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 408 Kč (rozpětí 10 523 Kč – 14 783 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 074 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
174 m (Masarykovo náměstí dolní)
Nádraží
1213 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno