Pronájem bytu 1+kk 33 m²
Třešť, Třešť · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte pěkné bydlení v nízkonákladové novostavbě nedaleko Jihlavy? Máme pro vás skvělé řešení!
Nabízíme dlouhodobý pronájem bytu 1+kk v Třešti. K bytu patří parkovací místo a terasa.
K pronájmu od 1.8.2026 po složení částky 2x nájem + 2x energie = 28tis. Pronájem přímo od majitele bez provize RK.
Jedná se o cihlový dům s energetickým štítkem třídy B, což znamená nízké náklady na bydlení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, které je napojeno na podlahové vytápění po celém bytě.
Byt je vybavený praktickou kuchyňskou linkou, která sahá až ke stropu, a která je vybavená sklokeramickou varnou deskou a elektrickou troubou. Místnost je zakončená francouzským oknem s výhledem do zeleně. Na okně jsou namontovány předokenní žaluzie, které v místnosti zajistí ticho a tmu.
Pěkná koupelna se sprchovým koutem a toaletou má okno, takže je zde denní světlo a dobře se vyvětrá vlhkost.
Úložné prostory jsou v předsíni vyřešeny skříní vyrobenou na míru. Další vybavení si nájemníci zajistí dle svých představ.
Internet je zavedený do bytu prostřednictvím optické sítě.
Podmínky pronájmu
Při podpisu nájemní smlouvy je nutné složit vratnou kauci ve výši 2nájmů + 2záloh za energie = 28tis. Kč
Do 20.dne v témže měsíci zaplatí nájemce nájem + energie 14tis.Kč.
V případě potřeby lze kauci rozdělit na 2 časti:
1měsíc: ½ kauce (14 000 Kč) + nájem 10tis. a energie 4tis.
2měsíc: druhá polovina kauce (14 000 Kč) + nájem a energie
Proč zvolit bydlení v Třešti?
Třešť nabízí klidnou atmosféru a zároveň výbornou dostupnost – do Jihlavy se dostanete autem pohodovou jízdou za 20–25 minut, do Telče za 15 minut. Najdete zde vše potřebné pro komfortní bydlení: supermarkety Albert a Penny mají otevřeno i o víkendu, dále je zde škola, školka, poliklinika, kino, knihovna, množství cyklostezek...
Pokud hledáte nový a příjemný domov s dobrou dostupností do Jihlavy, rádi vás přivítáme na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (303 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2026
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- stavebni-firma-starkon
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
963 m
MHD
429 m
školka
1209 m
lékař
1365 m
pošta
1087 m
restaurace
860 m
škola
965 m
vlak
422 m
Odhad reálné ceny
10 666 Kč
rozpětí 9 599 – 11 879 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 026 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
10 501 · váha 60 %
Model z dat
10 793 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
13 275 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 318 Kč/m² → 10 501 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 793 Kč (rozpětí 9 153 Kč – 12 858 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 275 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 438 m (Třešť, rozcestí k železniční stanici)
- Nádraží
- 421 m (Třešť)
- Pardubice hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 147 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |