Pronájem bytu 2+kk 38 m²

Třešť, Třešť · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zděný byt 2+kk o výměře 38 m², situovaný na kraji obce v klidné lokalitě „Na Berunce“. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem a je bez balkonu.

K dispozici je koupelna s vanou a splachovacím WC, kuchyňská linka a centrální vytápění s odpočtovými měřáky. Velkou výhodou je velmi dobrá možnost parkování v kteroukoli denní dobu.

Při nástupu je podmínkou složení vratné kauce ve výši 20 000 Kč. Byt je volný k nastěhování od 1. 9. 2026.

Praktické bydlení v klidné lokalitě s výbornou možností parkování.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-vysocina-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 1147 m MHD 387 m školka 1106 m lékař 628 m pošta 1144 m restaurace 1138 m škola 388 m vlak 819 m

Odhad reálné ceny

10 216 Kč

rozpětí 9 257 – 11 082 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 603 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 9 813 · váha 62 %

Model z dat 10 772 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 12 738 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 9 813 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 772 Kč (rozpětí 9 135 Kč – 12 834 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 738 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 386 m (Třešť, učiliště)
Nádraží: 820 m (Třešť město)
Pardubice hl. n.: 144 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno