Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 94 m²

Světlá nad Sázavou · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný a světlý byt 2+1 o velikosti 94 m², který se nachází ve třetím patře cihlového domu v obci Příseka. Bytová jednotka se skládá z kuchyně, dvou pokojů a koupelny se sprchovým koutem, vanou a WC. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Celková cena pronájmu činí 15 000 Kč měsíčně. Cena za topení, vodné a stočné je 4 500 Kč měsíčně. Náklady na elektřinu si nájemce hradí samostatně. Kauce je stanovena na 30 000 Kč a provize realitní kanceláři 15 000 Kč. V obci Příseka je k dispozici veškerá občanská vybavenost – obchody, škola, lékař a další služby jsou v dostatečné blízkosti. Co se týče dopravní dostupnosti, obec je dobře spojena s okolními většími městy prostřednictvím silnic, autobusové a vlakové dopravy. Parkování je možné přímo u domu na oploceném parkovišti, což je ideální pro majitele automobilů. V případě zájmu a podrobnějších informací mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (160 Kč/m²)
Užitná plocha
94 m²
Dispozice
2+1
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
evropa-realitni-kancelar-havlickuv-brod

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 28 m MHD 153 m školka 159 m lékař 111 m pošta 87 m restaurace 61 m škola 166 m vlak 231 m

Odhad reálné ceny

16 758 Kč
rozpětí 14 629 – 19 957 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 752 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 18 035 · váha 39 %
Model z dat 14 947 · váha 58 %
Cenová hladina (cr) 34 876 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (39% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 18 035 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (58% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 947 Kč (rozpětí 12 676 Kč – 17 808 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 34 876 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
155 m (Světlá nad Sázavou, Sázavská)
Nádraží
215 m (Světlá nad Sázavou město)
Pardubice hl. n.
89 min · 1 přestup
Praha hl. n.
105 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno