Pronájem bytu 1+kk 18 m²

Světlá nad Sázavou, Světlá nad Sázavou · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu plně vybavené a zrekonstruovaný studio 1+kk v centru Světlé nad Sázavou, ideální pro jednu nebo dvě osoby.Studio se nachází ve zrekonstruovaném domě a je vybaven moderní koupelnou se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Vytápění je řešeno úsporným infrapanelem. Součástí bytu je také nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, jako je trouba, indukční deska, lednice, digestoř a mikrovlnná trouba, dále jednolůžková postel, skříně, smart TV, stůl a židle.

Celý dům je zateplený a nabízí možnost využití uzavřeného dvora s posezením. Lokalita bytu je ideální díky blízkosti centra města, kde máte na dosah všechny služby a obchody. Toto studio je skvělou volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní prostor v klidném prostředí s vynikající dostupností.

Podmínkou pronájmu je složení vratné kauce ve výši 16.000 Kč a provize ve výši 10.000 Kč. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (444 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-vysocina-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody topení: Lokální elektrické umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 137 m MHD 94 m školka 70 m lékař 214 m pošta 151 m restaurace 168 m škola 252 m vlak 139 m

Odhad reálné ceny

7 267 Kč

rozpětí 6 597 – 8 322 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 831 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 6 560 · váha 47 %

Model z dat 7 964 · váha 50 %

Cenová hladina (cr) 6 542 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (47% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 364 Kč/m² → 6 560 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 964 Kč (rozpětí 6 754 Kč – 9 489 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 6 542 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 118 m (Světlá nad Sázavou, Na Sídlišti)
Nádraží: 143 m (Světlá nad Sázavou město)
Pardubice hl. n.: 89 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 105 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno