Pronájem bytu 2+kk 52 m²

Havlíčkův Brod, Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 2+kk o velikosti 52 m² na ulici Masarykova v Havlíčkově Brodě. Nemovitost se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu. 
Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Bydlení je vhodné pro jednotlivce nebo pár. 
K bytu patří také sklepní kóje. 
V okolí domu je kompletní občanská vybavenost a možnost parkování.
Měsíční nájemné je 12 000 Kč a poplatky za služby jsou 733 Kč (zahrnují vodné, stočné, úklid a elektřinu společných prostor). 
Plyn a elektřina se přepisuje na nájemce. 
Vratná kauce je stanovena na 24 000 Kč
Provize činí 12 000 Kč + DPH. 

V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: evropa-realitni-kancelar-havlickuv-brod

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 4 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 242 m MHD 193 m školka 222 m lékař 127 m pošta 327 m restaurace 67 m škola 305 m obchod 188 m vlak 1396 m

Odhad reálné ceny

11 831 Kč

rozpětí 10 023 – 13 815 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 121 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 2 km) 11 491 · váha 59 %

Model z dat 12 063 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 17 431 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 11 491 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 063 Kč (rozpětí 10 231 Kč – 14 372 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 431 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 196 m (Havlíčkův Brod, Nemocnice)
Nádraží: 1382 m (Havlíčkův Brod)
Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno