Pronájem bytu 1+1 42 m²

Havlíčkův Brod, Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu byt 1+1 o celkové užitné ploše 42 m2 ve 2. NP, v lokalitě Na Výšině, Havlíčkův Brod. Dům je kompletně zateplen a vybaven výtahem.

 Bytová jednotka prošla rekonstrukci a náleží k ní balkón a sklepní kóje. Vytápění a ohřev vody zajišťuje dálková kotelna. Byt je částečně zařízený a to včetně spotřebičů a nábytku. Byt je k volný ihned k nastěhování.

 Výše záloh na služby je 3.000 Kč za měsíc. Kauce ve výši 20.000 Kč, provize činí jeden měsíční nájem + DPH.

 V případě zájmu nebo pro více informací mě prosím kontaktujte.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: evropa-realitni-kancelar-havlickuv-brod

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod sklep telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 545 m MHD 129 m školka 341 m lékař 634 m pošta 1194 m restaurace 361 m škola 341 m obchod 1013 m vlak 2207 m

Odhad reálné ceny

9 827 Kč

rozpětí 7 977 – 11 128 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 238 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 9 704 · váha 59 %

Model z dat 9 879 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 12 486 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 9 704 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 879 Kč (rozpětí 8 379 Kč – 11 770 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 486 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 112 m (Havlíčkův Brod, Výšina)
Nádraží: 2128 m (Havlíčkův Brod)
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 145 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno