Pronájem bytu 1+1 28 m²

Havlíčkův Brod, Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu pěkný byt 1+1 o rozloze 28 m², nacházející se v 8. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v Havlíčkově Brodě. Tento byt poskytuje komfortní bydlení s centrálním vytápěním, které je vybaveno odpočtovými měřáky pro přesnou kontrolu spotřeby.

Byt disponuje zděným jádrem a plastovými okny s dvojitým sklem, což zajišťuje výbornou tepelnou izolaci. V bytě je také k dispozici elektrický bojler pro ohřev vody. Kuchyň je vybavena elektrickou troubou s indukční deskou, ledničkou a v koupelně pračkou.

Obývací část je zařízena patrovou postelí a rozkládacím gaučem, což zajišťuje dostatek prostoru a pohodlí. K bytu náleží také vlastní sklep a společná kolárna, což nabízí další úložné prostory.

Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající praktické bydlení.
Vratná kauce 20.000,- Kč + Provize RK 

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky. Tento byt nabízí skvělou příležitost k pohodlnému a modernímu bydlení ve výborné lokalitě a místě Havlíčkova Brodu.

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (339 Kč/m²)
Užitná plocha: 28 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-vysocina-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 244 m MHD 152 m školka 194 m lékař 210 m pošta 555 m restaurace 86 m škola 175 m obchod 321 m vlak 1674 m

Odhad reálné ceny

8 735 Kč

rozpětí 7 478 – 10 272 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 211 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 8 159 · váha 59 %

Model z dat 9 588 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 9 386 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 8 159 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 588 Kč (rozpětí 8 131 Kč – 11 423 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 9 386 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 152 m (Havlíčkův Brod, sídl. Pražská)
Nádraží: 1646 m (Havlíčkův Brod)
Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno