Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 40 m²

Havlíčkův Brod, Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu pěkný, částečně zařízený byt 1+1 o výměře 40 m² v 1. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Na Výšině s balkonem a sklepem. Byt má umakartové jádro s obkladem a k dispozici je také komora s policemi poskytující praktický úložný prostor, součástí vybavení je pračka a lednice. Dům je zateplený a byt je středový, což přispívá k nízkým měsíčním nákladům na bydlení, spotřeba tepla i vody je měřena samostatnými měřáky. V domě je výtah a lokalita nabízí dostupnost supermarketů, ZŠ a MŠ i MHD. Dále je v bytě zavedený internet, kabelová televize. Byt je ihned volný k nastěhování, vratná kauce při nástupu činí 20 000 Kč.

Parametry

Cena
9 900 Kč /měsíc (248 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-vysocina-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod sklep telekomunikace: Internet, Kabelová televize topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 522 m MHD 119 m školka 318 m lékař 612 m pošta 1172 m restaurace 360 m škola 318 m obchod 993 m vlak 2183 m

Odhad reálné ceny

10 143 Kč
rozpětí 8 076 – 11 388 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 535 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 10 200 · váha 59 %
Model z dat 9 927 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 12 643 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 10 200 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 927 Kč (rozpětí 8 418 Kč – 11 826 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 643 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
119 m (Havlíčkův Brod, Výšina)
Nádraží
2144 m (Havlíčkův Brod)
Pardubice hl. n.
129 min · 1 přestup
Praha hl. n.
145 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno