Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 58 m²

Ledeč nad Sázavou, Ledeč nad Sázavou · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 29 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte byt, kam se můžete ihned nastěhovat a začít novou etapu svého života? Pak právě pro Vás máme částečně zařízený, po nákladné rekonstrukci byt se zaskleným balkónem v Ledči nad Sázavou. Nabízíme k pronájmu byt 3+1 v klidné části Ledeč nad Sázavou s dobrou dostupností na nájezd dálnice D1 do okolních destinací - (11 min) autem . Byt se nachází ve 4.patře v cihlovém domu bez výtahu. Každý člen rodiny si najde své soukromí k odpočinku v prostorné obývací místnosti propojenou s kuchyní, ložnici nebo i dětském pokoji se zaskleným balkónem. Po denním shonu si užijete ten správný RELAX v koupelně s rohovou vanou. Toaleta je samostatná. Parkování před domem. Okolí disponuje širokou občanskou vybaveností včetně sportovní multifunkční arény, mateřských školek, základních škol, gymnázia a SOU. Díky pracovním příležitostem a krásám Posázaví s řekou Sázavou je tato lokalita skvělou volbou pro rodiny i jednotlivce hledající klidné a příjemné bydlení. Nechte se okouzlit atmosférou tohoto útulného bytu a jeho okolím. Nečekejte a rezervujte si prohlídku hned teď!

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
Užitná plocha
58 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-zavadil

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 500 m MHD 316 m školka 244 m lékař 396 m pošta 468 m restaurace 317 m škola 344 m vlak 568 m

Odhad reálné ceny

12 068 Kč
rozpětí 10 828 – 15 289 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 344 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 10 km) 10 495 · váha 43 %
Model z dat 12 957 · váha 54 %
Cenová hladina (cr) 18 877 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (43% váhy): 10 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 10 495 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 957 Kč (rozpětí 10 989 Kč – 15 437 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 877 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
324 m (Ledeč nad Sázavou, hotel Sázava)
Nádraží
576 m (Ledeč nad Sázavou)
Pardubice hl. n.
113 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
129 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno