Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 79 m²

Havlíčkův Brod, Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt jako malovaný. Nevybavuji si , že bychom někdy pronajímali tak zajímavý byt jako je tento. A to zajímavý v pozitivním duchu a v mnoha směrech. A že nám jich již pod rukama prošly desítky. Proto bychom pro tento prostorný byt s původními malovanými stropy a krásnou pavlačí rádi našli nájemníky, kteří si tohoto místa budou vážit a v dobrém se zapíší do seznamu obyvatel, kteří měli tu čest tyto prostory obývat a zachovali je pro generace budoucí. Rádi bychom dlouhodobé nájemníky, preferujeme nekuřáky a bez domácích mazlíčků. - Plyn pro vytápění a ohřev vody se převádí přímo na nájemce. Dle posledního vyúčtování vycházelo užívání bytu tříčlennou domácností přibližně na 2.700,- Kč měsíčně. - možnost parkování v uzavřeném dvoře Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře nabídky.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (177 Kč/m²)
Užitná plocha
79 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
hrdina-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst plyn: Plynovod voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 65 m MHD 205 m školka 233 m lékař 99 m pošta 243 m restaurace 46 m škola 263 m obchod 46 m vlak 889 m

Odhad reálné ceny

15 966 Kč
rozpětí 14 489 – 19 083 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 008 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 2 km) 16 077 · váha 61 %
Model z dat 15 165 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 27 876 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 16 077 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 165 Kč (rozpětí 12 861 Kč – 18 068 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 27 876 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
199 m (Havlíčkův Brod, KD Ostrov)
Nádraží
866 m (Havlíčkův Brod)
Pardubice hl. n.
104 min · 1 přestup
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno