Pronájem bytu 3+kk 106 m²

Světlá nad Sázavou, Světlá nad Sázavou · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím Vám k pronájmu krásný byt o dispozici 3+kk s opravu velkoryse velkými místnostmi. Nemovitost se nachází v klidné části náměstí Trčků z Lípy ve Světlé nad Sázavou.

Byt je částečně vybaven spotřebiči (pračka, sušička, myčka, lednice) a nábytkem (postel, sedačka, jídelní stůl a židle). Pro lepší představu si určitě prohlédněte fotografie, ve kterých najdete i půdorys.

Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás přivítáme na prohlídce.

Podmínky nájmu:
Byt je k nastěhování od 1.9.2026
Měsíční nájemné 18.000Kč
Zálohy na měsíční poplatky vč. elektřiny: 4.000Kč
Vratná kauce 27.000Kč
Odměna RK 9.000Kč

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (170 Kč/m²)
Užitná plocha: 106 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: apres-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V energetika: 133.0 kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 15 m MHD 136 m školka 109 m lékař 130 m pošta 68 m restaurace 65 m škola 204 m vlak 190 m

Odhad reálné ceny

19 440 Kč

rozpětí 16 152 – 23 220 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 273 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 19 187 · váha 36 %

Model z dat 18 634 · váha 61 %

Cenová hladina (cr) 37 778 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (36% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 19 187 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 634 Kč (rozpětí 15 803 Kč – 22 201 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 37 778 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 137 m (Světlá nad Sázavou, Sázavská)
Nádraží: 179 m (Světlá nad Sázavou město)
Pardubice hl. n.: 89 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 105 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno