Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 65 m²

Světlá nad Sázavou, Světlá nad Sázavou · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím Vám k pronájmu krásný byt o dispozici 3+kk . Nemovitost se nachází v klidné části náměstí Trčků z Lípy ve Světlé nad Sázavou. Byt je částečně vybaven spotřebiči (myčka, lednice) a má dokonce 2 klimatizační jednotky pro dobrý celoroční komfort bydlení. Pro lepší představu si určitě prohlédněte fotografie, ve kterých najdete i půdorys. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás přivítáme na prohlídce. Podmínky nájmu: Byt je k nastěhování od 15.8.2026 Měsíční nájemné 15.000Kč Zálohy na měsíční poplatky vč. elektřiny: 4.000Kč Vratná kauce 22.500Kč Odměna RK 7.500Kč

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
apres-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V energetika: 133.0 kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 15 m MHD 136 m školka 109 m lékař 130 m pošta 68 m restaurace 65 m škola 204 m vlak 190 m

Odhad reálné ceny

13 596 Kč
rozpětí 11 812 – 16 208 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 781 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 12 661 · váha 47 %
Model z dat 13 962 · váha 51 %
Cenová hladina (cr) 23 166 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (47% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 12 661 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 962 Kč (rozpětí 11 841 Kč – 16 634 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 166 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
137 m (Světlá nad Sázavou, Sázavská)
Nádraží
179 m (Světlá nad Sázavou město)
Pardubice hl. n.
89 min · 1 přestup
Praha hl. n.
105 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno