Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 70 m²

Světlá nad Sázavou, Světlá nad Sázavou · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte bydlení, které spojuje klidnou lokalitu, krásné okolí a moderně zrekonstruovaný interiér? Nabízíme k pronájmu byt o podlahové ploše 70 m², který se nachází ve 4. podlaží bytového domu v ulici Sázavská ve Světlé nad Sázavou. Byt o dispozici 2+1 prošel kompletní rekonstrukcí. Najdete zde novou kuchyňskou linku, novou koupelnu se sprchovým koutem a balkon s nádherným výhledem na řeku Sázavu, okolní zeleň a cyklostezku. Právě výhled do přírody a klidné okolí vytvářejí příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. K bytu náleží sklepní kóje. V domě je k dispozici také kolárna a prádelna. Parkování je možné přímo u domu. Hlavní výhody ✔ dispozice 2+1 ✔ podlahová plocha 70 m² ✔ kompletní rekonstrukce ✔ nová kuchyňská linka ✔ nová koupelna se sprchovým koutem ✔ balkon s výhledem na řeku Sázavu, zeleň a cyklostezku ✔ sklepní kóje ✔ kolárna a prádelna v domě ✔ parkování přímo u domu ✔ klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností Nájemné 15 000 Kč / měsíc + zálohy na služby Při podpisu nájemní smlouvy se hradí: vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, provize realitní kanceláře. Nastěhování je možné přibližně do 10 dnů. V bytě v současné době probíhají drobné dokončovací práce, které budou před předáním novému nájemci kompletně dokončeny. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-makler-razl-stanislav-dis

Vybavení a sítě

parkovacích míst sklep

Vzdálenosti

bankomat 436 m MHD 342 m školka 399 m lékař 458 m pošta 422 m restaurace 449 m škola 325 m vlak 428 m

Odhad reálné ceny

13 465 Kč
rozpětí 11 875 – 16 106 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 657 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 12 669 · váha 48 %
Model z dat 13 704 · váha 50 %
Cenová hladina (cr) 23 439 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (47% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 12 669 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 704 Kč (rozpětí 11 622 Kč – 16 327 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 439 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
342 m (Světlá nad Sázavou, Sázavská)
Nádraží
443 m (Světlá nad Sázavou město)
Pardubice hl. n.
89 min · 1 přestup
Praha hl. n.
105 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno