Pronájem bytu 2+1 70 m²
Světlá nad Sázavou, Světlá nad Sázavou · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení, které spojuje klidnou lokalitu, krásné okolí a moderně zrekonstruovaný interiér? Nabízíme k pronájmu byt o podlahové ploše 70 m², který se nachází ve 4. podlaží bytového domu v ulici Sázavská ve Světlé nad Sázavou.
Byt o dispozici 2+1 prošel kompletní rekonstrukcí. Najdete zde novou kuchyňskou linku, novou koupelnu se sprchovým koutem a balkon s nádherným výhledem na řeku Sázavu, okolní zeleň a cyklostezku. Právě výhled do přírody a klidné okolí vytvářejí příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení.
K bytu náleží sklepní kóje. V domě je k dispozici také kolárna a prádelna. Parkování je možné přímo u domu.
Hlavní výhody
✔ dispozice 2+1
✔ podlahová plocha 70 m²
✔ kompletní rekonstrukce
✔ nová kuchyňská linka
✔ nová koupelna se sprchovým koutem
✔ balkon s výhledem na řeku Sázavu, zeleň a cyklostezku
✔ sklepní kóje
✔ kolárna a prádelna v domě
✔ parkování přímo u domu
✔ klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností
Nájemné
15 000 Kč / měsíc + zálohy na služby
Při podpisu nájemní smlouvy se hradí:
vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů,
provize realitní kanceláře.
Nastěhování je možné přibližně do 10 dnů. V bytě v současné době probíhají drobné dokončovací práce, které budou před předáním novému nájemci kompletně dokončeny.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- realitni-makler-razl-stanislav-dis
Vybavení a sítě
parkovacích míst
sklep
Vzdálenosti
bankomat
436 m
MHD
342 m
školka
399 m
lékař
458 m
pošta
422 m
restaurace
449 m
škola
325 m
vlak
428 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
214 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 496 Kč
11 600 – 15 205 Kč
Nabídka je 11 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).
Jistota odhadu 27 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
13 671 · váha 59 %
Model z dat
12 966 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
23 718 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 13 671 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 966 Kč (rozpětí 11 097 Kč – 14 980 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 23 718 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 342 m (Světlá nad Sázavou, Sázavská)
- Nádraží
- 443 m (Světlá nad Sázavou město)
- Pardubice hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 105 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 154 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 157 min · 1 přestup
- Liberec
- 160 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 175 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 192 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | znovu v nabídce |
| 23.10.2026 | staženo |
| 20.10.2026 | znovu v nabídce |
| 02.10.2026 | staženo |
| 28.09.2026 | znovu v nabídce |
| 25.09.2026 | staženo |
| 22.09.2026 | znovu v nabídce |
| 19.09.2026 | staženo |
| 15.09.2026 | znovu v nabídce |
| 14.09.2026 | staženo |
| 11.09.2026 | znovu v nabídce |
| 06.09.2026 | staženo |
| 31.08.2026 | znovu v nabídce |
| 29.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |