Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 90 m²

Věžnice, Věžnice · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu velmi pěkný a prostorný byt 2+1 o výměře 90 m² se samostatným vchodem, který se nachází v přízemí zděného rodinného domu na velmi hezkém a klidném místě mimo hlavní silnici. Byt nabízí obývací pokoj, ložnici, kuchyň s jídelnou, koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou komoru. Kuchyňská linka je vybavena sporákem s troubou, digestoří a dřezem. Byt se pronajímá zařízený a vybavený dle fotografií. V celém bytě jsou plastová okna s izolačním dvojsklem. K bytu náleží také samostatná technická místnost, která je vhodná k uskladnění osobních věcí. Velkou výhodou je možnost užívání přilehlé zahrady v rozsahu dle posledních dvou přiložených dronových snímků, kde je možné i pěstovat zeleninu. Byt má vlastní samostatný elektroměr. Byt je ihned volný k nastěhování. Podmínkou pronájmu je vratná kauce ve výši 20 000 Kč. V obci je k dispozici mateřská škola a základní škola s výukou do 5. třídy, což ocení zejména rodiny s dětmi. Prostorný byt, samostatný vchod, zahrada a okamžité nastěhování – ideální volba pro pohodlné bydlení.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (111 Kč/m²)
Užitná plocha
90 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-vysocina-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V, 400V parkovacích míst sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední tuhá paliva umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3441 m MHD 436 m školka 1172 m lékař 3568 m pošta 171 m restaurace 3034 m škola 1172 m vlak 3024 m

Odhad reálné ceny

14 915 Kč
rozpětí 12 939 – 17 552 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 020 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 16 791 · váha 52 %
Model z dat 12 014 · váha 46 %
Cenová hladina (cr) 30 170 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 16 791 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 014 Kč (rozpětí 10 189 Kč – 14 313 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 30 170 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
422 m (Věžnice, horní)
Nádraží
3034 m (Kamenná)
Pardubice hl. n.
126 min · 1 přestup
Praha hl. n.
142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno