Pronájem bytu 2+1 59 m²
Ždírec nad Doubravou, Ždírec nad Doubravou · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 na ulici Družstevní o výměře cca 59 m². Byt se nachází v klidné lokalitě a díky své praktické dispozici nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu.
Byt se nachází ve 3. patře zatepleného bytového domu s orientaci na jih bez výtahu.
Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, útulnou ložnici, kuchyni s menší kuchyňskou linkou vybavenou elektrickou troubou a elektrickou varnou deskou.
Součástí bytu je také balkon, který nabízí příjemné místo pro odpočinek a posezení. K bytu naleží i sklepní koje
Bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti.
Měsíční náklady
▪ Nájemné: 10 500 Kč
▪ Elektřina: 1 499 Kč
▪ Poplatky společenství: 3 477 Kč
Celkem: 15 476 Kč měsíčně
K dispozici kdykoliv / dle dohody
Hledám slušného a spolehlivého nájemníka, který bude o byt řádně pečovat.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (178 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
bankomat
312 m
MHD
105 m
školka
293 m
lékař
407 m
pošta
184 m
restaurace
138 m
škola
293 m
vlak
551 m
Odhad reálné ceny
12 778 Kč
rozpětí 11 077 – 15 510 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 012 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
12 773 · váha 49 %
Model z dat
12 366 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
20 819 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 12 773 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 366 Kč (rozpětí 10 487 Kč – 14 733 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 819 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 105 m (Ždírec nad Doubravou, cukrárna DIPP)
- Nádraží
- 530 m (Ždírec nad Doubravou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |