Pronájem bytu 1+kk 33 m²

Světlá nad Sázavou, Světlá nad Sázavou · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu útulný a kompletně zařízený byt 1+kk v ulici Jelenova 981, Světlá nad Sázavou. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem a je připraven k nastěhování od 1. září 2026.

Byt je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak například pro studenty. Nabízí praktické bydlení v příjemné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

Byt se pronajímá kompletně zařízený, takže je možné se prakticky ihned nastěhovat. K dispozici je:

- dvoulůžková postel,
- stůl a židle,
- televize,
- obývací stěna,
- úložné vestavěné skříně,
- kompletně vybavená kuchyňská část,
- koupelna s pračkou a sprchovým koutem,
- zasklená lodžie.

Skvělá lokalita a občanská vybavenost

Světlá nad Sázavou nabízí pohodlné bydlení se vším potřebným na dosah. V okolí najdete obchody, Penny Market, Billa, školu, polikliniku, služby i další občanskou vybavenost.

Velkou výhodou je také vlakové nádraží s velmi dobrým spojením směrem na Prahu i Brno, což ocení zejména studenti, pracující nebo ti, kteří pravidelně dojíždějí.

Světlá nad Sázavou nabízí také krásné možnosti pro aktivní odpočinek. V okolí se nachází příjemné cyklostezky vhodné pro cyklistiku, procházky i výlety do okolní přírody.

Za návštěvu stojí také světelský zámek a krásný zámecký park, které jsou ideální pro relaxaci a odpočinek.

- Nájemné: 10 000 Kč / měsíc
- služby: dle skutečné spotřeby a počtu osob
- provize realitní kanceláři
- právní servis zajištěn

Pokud hledáte útulné, kompletně zařízené bydlení bez nutnosti pořizovat nábytek a vybavení, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, dopravní dostupností a možnostmi pro aktivní odpočinek, může být tento byt právě pro vás.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (303 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: reality-zavadil

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 136 m MHD 51 m školka 197 m lékař 282 m pošta 103 m restaurace 111 m škola 137 m vlak 351 m

Odhad reálné ceny

7 072 Kč

rozpětí 6 245 – 8 081 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 41 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 648 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 10 km) 5 647 · váha 41 %

Model z dat 7 970 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 9 811 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 171 Kč/m² → 5 647 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 970 Kč (rozpětí 6 759 Kč – 9 496 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 9 811 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 41% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 51 m (Světlá nad Sázavou, Sázavská)
Nádraží: 344 m (Světlá nad Sázavou město)
Pardubice hl. n.: 89 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 105 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno