Pronájem bytu 2+kk 58 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme podkrovní byt o velikosti 2+KK - 58m2, určený k nájemnímu bydlení v rezidenci Lipový dvůr v Ostravě-Vítkovicích při Ruské ulici, který se nachází v kompletně zrekonstruované a zateplené budově. Jedná se o komfortní, funkční a estetické bydlení za dostupných podmínek.
Ke každému bytu možnost pronájmu parkovacího místa a sklepního prostoru.
Moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči (myčka, varná deska, digestoř a trouba).
Rezidence Lipový dvůr se nachází u tramvajové zastávky Stará ocelárna.
Nabízíme dlouhodobý pronájem s nastěhováním od července 2025.
Chcete být první nájemníci v novém bytě? Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Rekonstrukce
- 2025
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- cylinders-holding-a-s
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plyn: Individuální
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
600 m
MHD
289 m
školka
502 m
lékař
498 m
pošta
666 m
restaurace
411 m
škola
373 m
obchod
1506 m
vlak
1241 m
Odhad reálné ceny
13 442 Kč
rozpětí 11 602 – 15 497 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 172 · váha 60 %
Model z dat
13 504 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
20 636 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 13 172 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 504 Kč (rozpětí 11 039 Kč – 15 419 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 20 636 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 158 m (Stará ocelárna)
- Nádraží
- 1243 m (Sport Aréna)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |