Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 37 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte cenově dostupné bydlení v Ostravě a chcete si nový domov zútulnit podle svého? Máme pro Vás skvělou zprávu a uvítací bonus – dárkový poukaz do IKEA v hodnotě 2 500 Kč! Poukaz získáte jako dárek k podpisu smlouvy a je zcela na vás, co si za něj do nového bydlení pořídíte. Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu byt v Přívoze v Ostravě. Byt o rozloze 37,17 m2 a dispozici 1+1 se nachází ve 3. nadzemním podlaží. Pro seniory, studenty a matky samoživitelky lze uplatnit slevu 20 % z ceny nájemného. V bytě se nachází pokoj, kuchyně vybavená indukční varnou deskou a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Parkovat lze ve vjezdu bytového domu. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost: obchody, školky, školy, restaurace. Nájemné 6.000 Kč + služby 800 Kč (spočteno pro 1 osobu, každá další osoba 630 Kč). Elektřina a plyn se přepisuje na nájemníka a přibližně vychází na: elektřina 1.500 Kč, plyn 2.500 Kč. Vratná kauce 13.600 Kč, lze rozdělit do dvou splátek. Provize realitní kanceláři se u této nemovitosti neplatí. Preferujeme nájemce s pravidelnými příjmy a bez exekuce nebo insolvence. Budeme se na Vás těšit na prohlídce. Pokud tento byt není ten správný pro Vás, zkuste se podívat na další volné byty na našich stránkách v sekci pronájmy.

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (162 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
moravec-company

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 424 m MHD 49 m školka 544 m lékař 367 m pošta 552 m restaurace 344 m škola 355 m obchod 1030 m vlak 558 m

Odhad reálné ceny

8 971 Kč
rozpětí 8 046 – 10 312 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 432 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 883 · váha 63 %
Model z dat 8 966 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 12 042 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 8 883 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 966 Kč (rozpětí 7 604 Kč – 10 682 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 042 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
47 m (Jirská osada)
Nádraží
369 m (Ostrava hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno