prodej domu 110 m² s pozemkem 368 m²

Prodej řadového domu, Starovičky Udržovaný řadový dům ve Starovičkách s nízkými měsíčními náklady, garáží, parkováním a dalším prostorem s potenciálem využití. Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím k prodeji zděný řadový dům o dispozici 5+1 v klidné části obce Starovičky. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné nutné rekonstrukce, takže nabízí možnost pohodlného nastěhování bez větších vstupních investic. Dům zaujme nejen svou velikostí, ale i praktickým uspořádáním a širokými možnostmi využití. Je vhodný pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, podnikání nebo kombinaci bydlení a pracovního zázemí. Technické informace: • dům je napojen na všechny inženýrské sítě • zdivo cihlové, stropy fošinkové, podlahy betonové • plochá střecha s hydroizolační fólií, cca 8 let stará • k dispozici je i voda ze studny na zalévání Vytápění a ohřev vody: • 1. patro je vytápěno plynovým kotlem s ohřevem vody, 2 roky starým • přízemí má samostatné vytápění krbovými kamny Technické úpravy: • zateplení zadní části domu polystyrenem 10 cm • nová fasáda, cca 6 let • plastové odpady, cca 5 let, rozvody vody v plastu, cca 4 roky Náklady na provoz: • elektřina: záloha 2.800 Kč měsíčně, roční přeplatek cca 6.000 Kč • plyn: záloha 1.090 Kč měsíčně • voda: cca 2.000 Kč dvakrát ročně Další výhody: • garáž a tři parkovací místa přímo před domem • možnost příjezdu i k zadní části pozemku • klidná lokalita s výbornou dostupností do Hustopečí i na dálnici D2 Z právního hlediska je předmětem prodeje bytová jednotka, která je součástí bytového domu na společném pozemku. Na obytnou část navazuje hospodářská stavba a součástí prodeje je také pole za touto stavbou. U hospodářské stavby je potřeba počítat s tím, že stojí na pozemku ve vlastnictví České republiky, s právem hospodařit pro Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových. Aktuálně je domluven odkup tohoto pozemku, případně je možné pokračovat formou nájmu. Starovičky jsou oblíbenou obcí s příjemnou atmosférou, dobrou dostupností a krásným okolím. V blízkosti najdete vinařské cyklostezky, vodní nádrž Nové Mlýny i Pavlovské vrchy, takže lokalita nabízí nejen klidné bydlení, ale i příjemné zázemí pro volný čas. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.