Nemovitosti

Pronájem bytu 4+kk 132 m²

Ostrava, Poruba · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný byt 4+kk o výměře 134 m² v atraktivní lokalitě Ostrava–Poruba na ulici Hlavní třída 698/92. Byt prošel kompletní moderní rekonstrukcí se změnou dispozice a bude připraven k nastěhování jako zcela nový. Součástí bytu bude nová kuchyňská linka o délce cca 335 cm s elektrickou varnou deskou, myčkou a prostorem pro lednici. Pračka bude umístěna v komoře. V celém bytě budou nové plovoucí podlahy v dekoru šedého dubu Egger Bardolino Eiche grau, nové podhledy, interiérové dveře, elektroinstalace i osvětlení. Koupelna nabídne vanu Kaldewei, samostatný sprchový kout 90 × 90 cm, koupelnovou sestavu se zrcadlem a moderní velkoformátové obklady a dlažbu SAVOIA Alaska Grey v šedém dekoru. Samostatné WC bude rovněž nově vybudováno včetně závěsného WC. Byt dále disponuje několika komorami/šatnou, novými vstupními bezpečnostními dveřmi a upravenou dispozicí pro komfortní rodinné bydlení. Skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – MHD, školy, obchody, restaurace i zeleň. Služby jsou pro jednu osobu bez elektřiny, za každou další plus 840,- Neváhejte si domluvit prohlídku!

Parametry

Cena
25 050 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
Užitná plocha
132 m²
Dispozice
4+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 79 m MHD 38 m školka 137 m lékař 249 m pošta 303 m restaurace 42 m škola 207 m obchod 1160 m vlak 2278 m

Odhad reálné ceny

25 540 Kč
rozpětí 22 828 – 29 241 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 008 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 27 004 · váha 62 %
Model z dat 21 993 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 44 317 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 27 004 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 993 Kč (rozpětí 18 652 Kč – 26 202 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 44 317 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 25 050 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
114 m (Alšovo náměstí)
Nádraží
1174 m (Poruba,Vřesinská)
Pardubice hl. n.
170 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
218 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno