Pronájem bytu 2+kk 59 m²
Ostrava, Vítkovice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk ve 2.NP s výměrou 59,9 m2 (obývací část s kuchyní, součástí je kuchyňská linka vč. spotřebičů - vestavná trouba, vestavná plotna s odsávačem par, vestavná myčka).
Jistina se hradí ve výši 28 000 Kč.
Zálohy na energie dle počtu osob (maximálně pro 4 osoby).
Paušální platby k nájmu
- odvoz komunálního odpadu 100,- Kč/os./měsíc,
- úklid společných prostor 300,- Kč/měs.,
Možnost pronájmu parkovacího místa v uzavřeném areálu - 500,- Kč/vozidlo/měsíc a sklepní kóje 80,- Kč/m2/měsíc.
Byt se nachází v bytovém domě bez výtahu při ul. Ruská v Ostravě-Vítkovicích, kde je celkem 12 bytových jednotek.
Parametry
- Cena
- 13 200 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- cylinders-holding-a-s
Vybavení a sítě
parkovacích míst
sklep
Vzdálenosti
bankomat
801 m
MHD
164 m
školka
366 m
lékař
184 m
pošta
772 m
restaurace
205 m
škola
209 m
obchod
2466 m
vlak
557 m
Odhad reálné ceny
13 164 Kč
rozpětí 11 668 – 14 978 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 219 · váha 62 %
Model z dat
12 708 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
20 381 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 13 219 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 708 Kč (rozpětí 10 387 Kč – 14 509 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 20 381 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 200 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m (Ocelářská)
- Nádraží
- 554 m (Ostrava-Vítkovice)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |