Pronájem bytu 1+kk 27 m²
Ostrava, Výškovice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
BO!reality Vám nabízí k pronájmu luxusně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 27 m² a zasklenou lodžií o velikosti 4 m² na ulici Výškovická v žádané lokalitě Ostrava-Jih.
Byt se nachází v 10. patře revitalizovaného bytového domu a prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, kde byl kladen důraz především na praktičnost, moderní design a maximální využití prostoru.
Dominantou bytu je nová kuchyňská linka vyrobená na míru, která disponuje vestavěnou troubou, indukční varnou deskou se dvěma plotýnkami, digestoří a dostatkem úložného prostoru. Při realizaci rekonstrukce bylo vše promyšleno do detailu — připraven je prostor jak pro menší, tak i větší lednici či myčku nádobí.
Velkým benefitem je také elegantní barový stůl, který nabízí dostatek pracovní i jídelní plochy a zároveň příjemně propojuje celý obytný prostor.
Koupelna působí moderním a čistým dojmem. Najdete zde prostorný sprchový kout, toaletu a prakticky řešený prostor pro umístění malé i velké pračky.
Velkou předností bytu je zasklená lodžie s krásným výhledem do zeleně, která vytváří příjemnou atmosféru klidu a pohody přímo u Vás doma.
K bytu náleží také sklepní koje.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, dostatek zeleně, přírody - Bělský les nedaleko, školy, školky, sportoviště, výbornou dostupnost MHD i pohodlné parkování v okolí domu.
Obchodní možnosti nedaleko - před domem se staví nový Lidl.
Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají moderní, útulné a praktické bydlení.
Cena Nájmu je 9.990 Kč + služby 2.400 Kč (el. energie si klienti hradí sami na sebe)
Kauce 2x měsíční nájem.
Provize RK 1x měsíční nájem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás bytem osobně provedu
Parametry
- Cena
- 9 990 Kč /měsíc (370 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- B
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 13
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- bo-reality-a-finance
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 1
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 477
Vzdálenosti
bankomat
97 m
MHD
211 m
školka
101 m
lékař
273 m
pošta
212 m
restaurace
382 m
škola
120 m
obchod
371 m
vlak
2530 m
Odhad reálné ceny
8 368 Kč
rozpětí 7 536 – 9 747 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 19 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 866 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 972 · váha 62 %
Model z dat
9 025 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
8 964 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 295 Kč/m² → 7 972 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 025 Kč (rozpětí 7 654 Kč – 10 753 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 8 964 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 990 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 22 m (Karpatská)
- Nádraží
- 310 m (Sport Aréna)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |