Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 67 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představte si domov, kde vás každé ráno probudí paprsky slunce, kde má každý svůj vlastní prostor a kde je vše připraveno k okamžitému pohodlnému bydlení. Přesně takový je tento krásný byt 3+0 po rekonstrukci na ulici Slavíčkova v Moravské Ostravě. Byt se nachází v přízemí cihlového domu a nabízí výjimečně praktickou dispozici. Všechny pokoje jsou prostorné, neprůchozí a díky velkým oknům příjemně prosvětlené. Nové plovoucí podlahy dodávají interiéru moderní a útulný vzhled, zatímco dostatek prostoru vám umožní zařídit si bydlení přesně podle svých představ. Milovníky vaření potěší moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a myčkou, která se stane přirozeným centrem každodenního života. Koupelna se sprchovým koutem je provedena ve světlém, nadčasovém designu, který působí elegantně a vzdušně. Velkou přidanou hodnotou je praktická komora s místem pro pračku, díky níž budete mít vše přehledně uspořádané. A když si budete chtít odpočinout, stačí otevřít dveře na prostornou lodžii a vychutnat si chvíli klidu s šálkem kávy nebo oblíbenou knihou. Lokalita je doslova trefou do černého. Komenského sady máte téměř za rohem, centrum města na dosah a veškerou občanskou vybavenost v pohodlné docházkové vzdálenosti. Spojení městského života, zeleně a komfortního bydlení zde funguje naprosto dokonale. Pokud hledáte byt, který není jen obyčejným místem k bydlení, ale skutečným domovem s atmosférou, právě jste ho našli. Stačí přijít a zamilovat se.

Parametry

Cena
14 200 Kč /měsíc (212 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
3+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 559 m MHD 133 m školka 110 m lékař 84 m pošta 891 m restaurace 218 m škola 357 m obchod 1148 m vlak 1241 m

Odhad reálné ceny

15 342 Kč
rozpětí 13 289 – 17 689 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 422 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 595 · váha 61 %
Model z dat 14 554 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 22 494 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 15 595 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 554 Kč (rozpětí 12 343 Kč – 17 339 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 494 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 200 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
132 m (Hornická poliklinika)
Nádraží
427 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno