Pronájem bytu 1+1 54 m²
Ostrava, Mariánské Hory · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 1+1, 54 m2, na ulici Prostorná, který se nachází ve 3. NP ze 4. NP v klidném a udržovaném bytovém domě bez výtahu.
Byt prošel úpravami a je čerstvě vymalován, takže novým nájemníkům poskytne příjemné a čisté bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu jsou plastová okna vybavená roletami den a noc, které zajišťují dostatek soukromí i komfortu během celého dne.
Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, větší samostatnou kuchyň a koupelnu s WC. Byt je částečně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Pokud nájemník nebude chtít vybavení, které se v bytě nachází, bude nábytek odvezen. K dispozici je také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.
Velkou výhodou je světlost jednotlivých místností, příjemná atmosféra a klidná lokalita s dobrou dostupností občanské vybavenosti i dopravy. Je zde i možnost parkování jednoho auta ve dvoře.
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Preferujeme zájemce s prokazatelným pravidelným příjmem a dobrou platební historií bez exekucí a insolvencí.
Pokud hledáte pohodlné bydlení, které si můžete rychle zabydlet podle svých představ, ráda Vám byt osobně představím.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- reality-svami-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1103 m
MHD
261 m
školka
184 m
lékař
243 m
pošta
581 m
restaurace
331 m
škola
116 m
obchod
1103 m
vlak
1406 m
Odhad reálné ceny
12 495 Kč
rozpětí 10 828 – 14 184 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 635 · váha 61 %
Model z dat
11 976 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 252 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 12 635 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 976 Kč (rozpětí 9 789 Kč – 13 674 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 18 252 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 139 m (Prostorná)
- Nádraží
- 1462 m (Ostrava-Mariánské Hory)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |