Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 57 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byty mají své příběhy. A tento začíná na jedné z nejlepších adres v Moravské Ostravě – na ulici Zborovská, přímo naproti Nové radnici. Ve čtvrtém, posledním podlaží cihlového domu na vás čeká světlý a prostorný byt 2+1 po rekonstrukci, který spojuje kouzlo klasického bydlení s moderním komfortem. Hned po vstupu vás zaujme příjemná atmosféra a promyšlené uspořádání. Dva velkorysé neprůchozí pokoje nabízejí dostatek prostoru pro odpočinek, práci i společné chvíle. Díky velkým oknům je byt krásně prosvětlený a působí vzdušně po celý den. Moderní kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči včetně myčky, takže každodenní vaření bude radostí, nikoliv povinností. Koupelna v elegantním světlém provedení s vanou nabízí ideální místo pro večerní relaxaci a praktická komora s prostorem pro pračku poskytuje tolik potřebné místo na vše, co nechcete mít na očích. Tady nebudete bydlet jen v bytě. Budete bydlet v centru dění, pár kroků od parků, kaváren, restaurací i veškerých služeb, které městský život nabízí. A když se vrátíte domů, čeká vás klid posledního patra a příjemné soukromí. Pokud hledáte bydlení, které má charakter, styl a výjimečnou polohu, právě jste ho našli.

Parametry

Cena
13 250 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
Užitná plocha
57 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 363 m MHD 269 m školka 192 m lékař 116 m pošta 722 m restaurace 211 m škola 192 m obchod 998 m vlak 1046 m

Odhad reálné ceny

13 806 Kč
rozpětí 11 690 – 15 821 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 978 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 163 · váha 60 %
Model z dat 12 957 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 19 137 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 14 163 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 957 Kč (rozpětí 10 988 Kč – 15 436 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 137 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 250 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
271 m (Hornická poliklinika)
Nádraží
418 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno