Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 58 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo, které vás okouzlí na první pohled a zároveň nabídne pohodlí moderního bydlení v centru dění? Právě jste ho našli. Tento krásný, slunný byt 2+0 po kompletní rekonstrukci na vyhledávané Sokolské třídě v Moravské Ostravě spojuje eleganci, praktičnost a jedinečnou atmosféru městského života. Nachází se ve třetím podlaží udržovaného cihlového domu, jen pár kroků od zelené oázy Komenských sadů, kam můžete vyrazit na ranní běh, odpolední procházku nebo relaxaci po náročném dni. Interiér bytu potěší promyšlenou dispozicí a příjemnou vzdušností. Oba pokoje jsou velkorysé, plné denního světla a doplněné moderními plovoucími podlahami, které podtrhují čistý a nadčasový styl celého prostoru. Kuchyňský kout je vybaven elegantní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči včetně myčky, takže vaření i každodenní fungování bude radostí, nikoliv povinností. Koupelna s vanou je laděna do světlých, nadčasových tónů a nabízí příjemné místo pro večerní odpočinek. Praktickým bonusem je prostorná komora s dostatkem úložného prostoru a připraveným místem pro pračku, díky čemuž zůstane váš domov vždy dokonale organizovaný. Pokud hledáte moderní bydlení s charakterem, skvělou adresou a vším potřebným na dosah ruky, tento byt vás nenechá chladnými. Stačí si jen představit, jak si zde vychutnáváte ranní kávu zalitou sluncem – a možná zjistíte, že jste právě našli svůj nový domov. Přijďte se přesvědčit, že některé byty si člověk zamiluje na první pohled.

Parametry

Cena
12 850 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha
58 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 231 m MHD 41 m školka 297 m lékař 348 m pošta 792 m restaurace 215 m škola 277 m obchod 632 m vlak 913 m

Odhad reálné ceny

13 035 Kč
rozpětí 11 580 – 14 971 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 253 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 014 · váha 62 %
Model z dat 12 736 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 19 473 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 13 014 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 736 Kč (rozpětí 10 801 Kč – 15 173 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 473 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 850 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
40 m (Sad Boženy Němcové)
Nádraží
674 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno