Pronájem bytu 3+kk 65 m²

Ostrava, Mariánské Hory · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představte si domov, kde má každý kout své místo, kde vás každé ráno vítá světlo proudící do prostorných pokojů a kde se moderní komfort snoubí s praktickým uspořádáním. Přesně takový je tento krásný byt 3+0 po rekonstrukci na ulici Štítného v Ostravě–Mariánských Horách, jen pár minut od centra města. Byt se nachází v přízemí zatepleného domu a hned po vstupu vás zaujme svou vzdušností a promyšlenou dispozicí. Tři prostorné pokoje nabízejí dostatek místa pro rodinný život, práci z domova i chvíle odpočinku. Nové plovoucí podlahy dodávají interiéru moderní vzhled a příjemnou atmosféru. Vaření se zde stane radostí díky stylové kuchyňské lince vybavené vestavnými spotřebiči včetně myčky, která se postará o každodenní pohodlí. Koupelna s vanou v elegantním světlém dekoru je ideálním místem pro večerní relaxaci a praktická komora s prostorem pro pračku pomůže udržet domácnost dokonale organizovanou. Velkým lákadlem je také lokalita. Mariánské Hory patří mezi oblíbené části Ostravy díky výborné občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti a blízkosti centra. Všechno, co potřebujete ke spokojenému životu, budete mít na dosah. Pokud hledáte moderní, světlé a pohodlné bydlení, které vás okouzlí nejen svým vzhledem, ale i atmosférou, právě jste ho našli. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči – možná právě tady na vás čeká váš nový domov.

Parametry

Cena: 13 400 Kč /měsíc (206 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 786 m MHD 241 m školka 286 m lékař 32 m pošta 326 m restaurace 102 m škola 63 m obchod 786 m vlak 1257 m

Odhad reálné ceny

15 209 Kč

rozpětí 13 437 – 17 554 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 297 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 231 · váha 62 %

Model z dat 14 770 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 22 936 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 15 231 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 770 Kč (rozpětí 12 526 Kč – 17 597 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 936 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 400 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 192 m (Korunní)
Nádraží: 1249 m (Ostrava-Mariánské Hory)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno