Pronájem bytu 3+kk 78 m²
Ostrava, Mariánské Hory · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Moderní 3+kk po kompletní rekonstrukci v klidné části Ostravy
Hledáte moderní a komfortní bydlení v dosahu centra Ostravy, ale zároveň na klidném místě? Pak by vás mohl zaujmout tento prostorný byt 3+kk na ulici Korunní.
Jednou z jeho největších předností je umístění v menším cihlovém domě, který nabízí příjemnou atmosféru, dostatek soukromí a klidné bydlení. Přitom jste jen pár minut od centra města a veškeré občanské vybavenosti.
Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní standard a příjemný design. K dispozici jsou nové podlahy, omítky, sádrokartonové podhledy s LED osvětlením, elegantní zděná koupelna s novou sanitou i designová kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči – myčkou, troubou, indukční varnou deskou a digestoří.
Velkým benefitem je také prostorná dispozice. Samotný byt nabízí 78 m² podlahové plochy a součástí pronájmu je také sklep, který poskytne dostatek úložného prostoru.
Byt bude k nastěhování od září 2026.
Prohlídky od 07.08.2026
Platební podmínky
Nájemné: 18 500 Kč / měsíc
Služby: 1 230 Kč / měsíc (vodné a stočné)
Energie a služby: elektřina, plyn, internet a televize si nájemce přepisuje na sebe
Vratná kauce ve výši dvou nájmů, tedy 37 000 Kč
Provize realitní kanceláře: 18 500 Kč vč. DPH
Lokalita je ideální pro páry i rodiny, které chtějí spojit pohodlné bydlení s výbornou dostupností. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace i zastávky MHD. Příjemným bonusem je také pohodlné parkování přímo před domem.
Klidná lokalita, kvalitní rekonstrukce, prostorná dispozice a skvělá dostupnost. Pokud hledáte místo, kde se budete cítit opravdu doma, přijďte se podívat osobně.
Zavolejte mi ještě dnes a rezervujte si termín prohlídky. Těším se na setkání s vámi.
Parametry
- Cena
- 18 500 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2022
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- century-21-synergy
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
363 m
MHD
213 m
školka
337 m
lékař
213 m
pošta
290 m
restaurace
142 m
škola
210 m
obchod
386 m
vlak
1536 m
Odhad reálné ceny
16 984 Kč
rozpětí 15 020 – 19 531 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 965 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 895 · váha 62 %
Model z dat
16 660 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
26 147 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 16 895 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 660 Kč (rozpětí 14 129 Kč – 19 848 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 26 147 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 212 m (Dům energetiky)
- Nádraží
- 1375 m (Náměstí Republiky)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |