Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 56 m²

Ostrava, Slezská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu světlý byt 2+kk v žádané lokalitě Slezské Ostravy, na ulici U Staré elektrárny. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního domu a je pronajímán jako nezařízený, což umožňuje novému nájemníkovi zařídit si interiér přesně podle vlastního vkusu. Kuchyňská část je vybavena linkou se sklokeramickou varnou deskou a horkovzdušnou troubou. V koupelně naleznete vanu a toaletu. K bytu náleží garážové stání v suterénu domu, které zajišťuje pohodlné parkování. Samozřejmostí je možnost připojení k internetu a kabelové televizi. Velkou předností je klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Ostravy a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár. Doporučuji prohlídku.

Parametry

Cena
14 450 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
C
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V garáž parkovacích míst sklep topení: Lokální elektrické voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 556 m MHD 143 m školka 108 m lékař 470 m pošta 663 m restaurace 23 m škola 308 m obchod 556 m vlak 1366 m

Odhad reálné ceny

15 128 Kč
rozpětí 13 084 – 17 504 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 220 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 033 · váha 61 %
Model z dat 15 072 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 19 190 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 15 033 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 072 Kč (rozpětí 12 782 Kč – 17 957 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 190 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 450 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
149 m (Všehrdův sad)
Nádraží
1366 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno